Location de bureau de 350 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : 164019-0L

CBRE vous propose un bureau indépendant en R+1 de 350 m² environ, disponible à la location à Aix en Provence.
Avec accueil et kitchenette au rez-de-chaussée et bureaux, open space et espace showroom à l'étage, les locaux sont équipés de la fibre et de la télésurveillance. Facilité de stationnement en extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d'information.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R1	Bureaux	350	Immédiate	170 m²/an HT HC	5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 3000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC

Prestations :

• Hall d'accueil au RDC (42m²)
• Un openspace
• 5 bureaux
• Espace Showroom
• Local d'archive
• Kitchenette au RDC
• Sanitaires doubles au RDC
• Fibre optique triphasé.
• Vidéosurveillance.
• Climatisation réversible.
• Câblage.
• 6 places de parking à l'intérieur du site.
• Facilité de stationnement extérieur.
• Le Bailleur a prévu d'installer prochainement 2 bornes de recharge électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr