ANTONY PARC II
Immeuble
ANTONY PARC 2A louer, bureaux à Antony.
Situé au sein du Pôle d'affaire de la Croix de Berny, cet ensemble immobilier de 27 000 m² propose des prestations de qualité et offre de nombreux services : restaurant inter-entreprises avec cafétéria, PC sécurité avec
gardien 24h/7j ....
Les plateaux sont livrés rénovés et certains offrent de larges terrasses avec vue panoramique.
Antony Parc II bénéficie d'une excellente desserte grâce au RER B situé à moins de 5 min à pied.
Accessibilité:RER La Croix de Berny (RER B)
Bus Bus 196, 197, 297, 379, Noct-J
Bus TVM (Trans-Val-De-Marne)
Accès routier Accès routier : N20 et A86 sortie Antony
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| -1 | Arch./Reser. | 211 | Septembre 2024 | | 57,84 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| -1 | Arch./Reser. | 140 | Septembre 2024 | | 57,84 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| -1 | Arch./Reser. | 80 | Septembre 2024 | | 57,84 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| -1 | Arch./Reser. | 71 | Septembre 2024 | | 57,84 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1016 | Immédiate | 205 HT/HC/m²/an | 57,84 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 919 | Immédiate | 205 HT/HC/m²/an | 57,84 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 756 | Immédiate | 205 HT/HC/m²/an | 57,84 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1285 | Septembre 2024 | 205 HT/HC/m²/an | 57,84 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1221 | Septembre 2024 | 205 HT/HC/m²/an | 57,84 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 882 | Septembre 2024 | 205 HT/HC/m²/an | 57,84 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 757 | Septembre 2024 | 205 HT/HC/m²/an | 57,84 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1266 | Septembre 2024 | 205 HT/HC/m²/an | 57,84 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1232 | Septembre 2024 | 205 HT/HC/m²/an | 57,84 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 884 | Septembre 2024 | 205 HT/HC/m²/an | 57,84 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 791 | Septembre 2024 | 205 HT/HC/m²/an | 57,84 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 1286 | Septembre 2024 | 205 HT/HC/m²/an | 57,84 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 1220 | Septembre 2024 | 205 HT/HC/m²/an | 57,84 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 884 | Septembre 2024 | 205 HT/HC/m²/an | 57,84 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 791 | Septembre 2024 | 205 HT/HC/m²/an | 57,84 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 1007 | Septembre 2024 | 205 HT/HC/m²/an | 57,84 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 918 | Septembre 2024 | 205 HT/HC/m²/an | 57,84 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 629 | Septembre 2024 | 205 HT/HC/m²/an | 57,84 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 7 | Bureaux | 1003 | Septembre 2024 | 205 HT/HC/m²/an | 57,84 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 7 | Bureaux | 924 | Septembre 2024 | 205 HT/HC/m²/an | 57,84 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 7 | Bureaux | 627 | Septembre 2024 | 205 HT/HC/m²/an | 57,84 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| SS | Parkings | | Immédiate | 1000 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| SS | Parkings | | Septembre 2024 | 1000 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 25,78 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 17,42 €/m²/an
Information sur le Bail :RIE inclus dans le loyer Assurance : 2.84 euros/m²/an HT Frais de rédaction d'acte : 500 euros HT
Prestations :- Ensemble immobilier en R+6 de 27 000 m² bénéficiant d'un RIE, d'une cafétéria et de SDR Visibilité exceptionnelle sur la Place du Général de Gaulle, et depuis l'A86
- Plateaux de bureaux d'env. 3 600 m² face au Parc de Sceaux
- Les étages courants se scindent en 4 lots indépendants
- Le plateau du 1er étage est déjà entièrement rénovés, les autres le seront à leur libération
- Trame de 1,35 m, HSP de 2,70 m, faux plancher (plenum de 7 cm)
- Climatisation par ventilo-convecteurs à commande individuelle
- Immeuble sous GTC avec contrôle d'accès et poste central de sécurité
- Capacité d'accueil du RIE : 1 450 couverts
- Capacitaire du 1er étage : 190 personnes
- Les parties communes ont été rénovées au T1 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 102 358
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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