RARE - LOCATION BUREAUX 136 m² - ZAE LA PARDIEU - 63170 AUBIERENotre agence immobilière vous propose à la location un plateau de bureaux de 136 m² situé dans la zone importante économique et commerciale de LA PARDIEU à Aubière, dans l'arrondissement de Clermont-Ferrand.
Au 1er étage d'un immeuble récent, ce plateau est constitué comme ceci :
- 3 bureaux,
- 1 open-space avec cloisons amovibles,
- 1 espace d'archivage,
- des sanitaires.
Rare sur le secteur, il est équipé d'une climatisation commune à l'immeuble, d'un système d'alarme, de prises RJ45, d'une baie de brassage.
Environnement paysagé et très grand parking commun !
Locaux situés à 800 m de la gare de TRAM La Pardieu, proche de toutes commodités et des accès A75, A89, A71 !
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Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos offres non diffusées et diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A75, A89, A71
Gare du TRAM La Pardieu à 800 m²
Plusieurs lignes de bus
Disponibilité : immédiate
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bureau(x) pour 2 à 4 personnes: :
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons modulaires
Faux plafond
Open Space
Parking Extérieur
Loyer annuel : 19040 € HT
Charges annuelles : 3150 € HT
Type de bail : Commercial ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2250 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
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| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| la pardieu | 1er etage droite | bureaux | 136 | 19 040,00 € ht | 3 150,00 € ht | commun | janvier 2024 |
