Location de bureau de 250 m² à Balma - 31130 Réf : 150129-0L

Bureaux à louer à BALMA dans un bâtiment mixte rénové (Labo, Bureaux et Dépôt), avec parkings extérieurs. Accès immédiat rocade Est (sortie n° 15).
Bon état général .
Bureaux en étage lumineux - bonnes prestations .
Accès immédiat rocade Est (sortie n° 15).
Accès depuis l'A.68.
Proximité immédiate du métro (Terminus ligne A).
Correspondance nombreuses lignes de bus.

Accessibilité:

Route Accès immédiat rocade Est (sortie n° 15).
Bus Correspondance nombreuses lignes de bus.
Metro Proximité immédiate du métro (Terminus ligne A).
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Etage	Bureaux	250	Immédiate	150 m²/an HT HC	22 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 22 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer annuel : 37 500.00 euros HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance Les charges comprennent l'entretien des extérieurs et la quote-part d'assurance PNO.


Prestations :

• Dans un bâtiment en R+1 à usage mixte (bureaux, laboratoire et stockage).
• Structure métallique.
• Bardage double peau.
• Surface cloisonnée, prêt à l'emploi.
• Open-space, bureaux privatifs, salle de réunion et espace archive.
• Sanitaires en partie commune.
• 5 parking extérieurs.
• Baie de brassage, fibré.
• Câblage RJ 45.
• Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 Parkings ext.