Au sein d'un immeuble tertiaire en R+2 situé dans le parc de Sophia Antipolis (06410), à louer bureaux d'une surface d'environ 1114 m² divisibles en deux lots. Disponibles immédiatement.
CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux répartis sur deux plateaux de 557 m², aménagés en open space, rénovés, climatisés, éclairage LED et bénéficiant de 40 places de parking.
Foodtruck sur site.
Centre de Coworking sur site.
Proche du centre de vie de St Philippe : hôtels, restaurants, bureau de poste, presse, supermarché et des transports en commun.
S'implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis c'est bénéficier de son dynamisme économique exceptionnel.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06410), n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) : à 30 mn de Nice centre, à 2h de Marseille
Bus : réseau interurbain - bus/tram
Aéroport international de Nice à 20 mn
Accessibilité:Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 15 mn
La Poste Bureau de St Philippe
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 557 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 39 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 557 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 39 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1 €/m²/an
Prestations :- Bureaux d'une surface de 1 114 m² divisibles en deux lots de 557 m², rénovés, aménagés en open space
- Climatisation/ Chauffage réversible
- Double vitrage
- Faux plancher
- Luminaires faux plafond - dalles LED 60x60
- Sol Moquette
- Stores
- Parkings extérieurs : 20/lots (40)
- Capacitaire : 43 postes/plateau
- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Immeuble indépendant en R+2
- Accès PMR
- Ascenseur
- Foodtruck sur site
- Sanitaires en parties communes + douche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
