Situés sur la technopole de Sophia Antipolis (06410), dans un ensemble immobilier contemporain en R+3, à louer bureaux d'une surface d'environ 453 m² divisible, aménagés cloisonnés, au 1er étage avec ascenseur. Ils bénéficient de 18 places de parking privatives. Disponibilité immédiare.
Idéalement situés à proximité du centre de vie de St Philippe CBRE, vous propose à la location ces bureaux aménagés cloisonnés, climatisés, dotés d'éclairage LED, terrasses accessibles, proche toutes commodités : restaurants, banque, bureau de poste, supermarché, tabac/presse, transports en commun
Cet emplacement sera un atout pour vos collaborateurs et vos clients.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06410), n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia A
Bus LR232, LR650, 9, 20,
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 227 | Janvier 2025 | 225 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 226 | Janvier 2025 | 225 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Prestations :- Bureaux situés au 1er étage aménagés cloisonnés
- Eclairage LED : environnement lumineux et économe en énergie
- Fibre optique
- Climatisation réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
- Terrasse accessible
- Parkings extérieurs, sous-sol et 2 roues
- 1/25 m² - stationnement supplémentaire : 900 euros HT/unité/an
- Immeuble récent à l'architecture contemporaine situé sur la technopole de Sophia Antipolis
- Accès PMR
- Ascenseur
- Certifications BEPOS et RT 2012
- Label Basse Consommation - Energie positive
- Sanitaires communs - douches
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 18 places
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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