Venez vous implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06410) et bénéficiez de son dynamisme économique exceptionnel. Au sein d'immeuble tertiaire en R+2, à louer bureaux d'une surface d'environ 271 m² non divisible, situés au 1er étage.
CBRE SOPHIA vous propose à la location un plateau de bureaux rénové, aménagé en open-space, climatisé, bénéficiant de 11 places de parking, situé proche du centre de vie de St Philippe et des transports en commun.
Sur site : centre de coworking et Foodtruck
Sa proximité avec le centre de vie de St Philippe, comprenant hôtels, restaurants, bureau de poste, presse et supermarché, facilite votre quotidien professionnel.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06410) n'hésitez pas à nous appeler au 04 82 29 70 30 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) - à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco, 25 mn de Cannes, à 2h de Marseille
Bus : réseau interurbain - bus/tram
Aéroport international de Nice à 20 mn
Accessibilité:Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 15 mn
La Poste Bureau de St Philippe
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 271 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 39 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1 €/m²/an
Prestations :- Bureaux d'une surface d'environ 271 m² au 1er étage, rénovés, aménagés en open-space
- Climatisation/ Chauffage réversible
- Double vitrage
- Faux-plancher
- Luminaires faux plafond - dalles LED 60X60
- Sol moquette
- Stores
- Parkings extérieurs : 11 places
- Capacitaire : 30 postes
- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Bâtiment indépendant en R+2 situé quartier LES LUCIOLES sur la technopole de SOPHIA ANTIPOLIS
- Accès PMR
- Sanitaires en parties communes
- Foodtruck sur site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11 Parkings ext.
