Location de bureau de 192 m² à Biot - 06410 Réf : 148088-0L

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192 m² divisibles à partir de 44m²
/ m²/an
/ mois
/ an
160 €
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loader Location de bureau de 192 m² à Biot - 06410
Contacter Hervé Lenoir par téléphone pour la REF 148088-0L au : 0482297030

Description du bien


Idéalement situés à Sophia Antipolis (06410), quartier St Philippe, à 10 mn de l'autoroute A8, à louer bureaux d'une surface de 192 m² répartie sur deux lots, au sein d'un immeuble en R+2 avec ascenseur.
Situés face au golf de St Philippe, CBRE vous propose à la location ces espaces de bureaux aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficiant de 9 places de parking.

Crèche sur le site
A proximité du centre de vie de St Philippe : bureau de poste, banque, restaurants, snacks, presse, hôtels, supermarché.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06), n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) - à 30 mn de Nice centre, 30 mn de Cannes, 45 mn de Monaco et 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain - bus/tram Antibes/Sophia
Gare TGV/TER Antibes à 15 mn

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus 9, 232, 233
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
La Poste Bureau de St Philippe
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux148,28Octobre 2024160 m²/an HT HC41 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux44,13Immédiate160 m²/an HT HC40 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 25 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,05 €/m²/an

Prestations :


  • Bureaux d'une surface d'environ 192 m² répartie sur 2 lots : 44,13 m²- 148.28 m²
  • Climatisation réversible
  • Bureaux rénovés aménagés en open-space
  • Faux-plafonds - éclairage LED
  • Plinthes périphériques
  • Fibre optique
  • Sanitaires communs
  • Précâblage informatique
  • Places de parking : 9
  • Immeuble de bureaux en R+2 situé quartier St Philippe sur la technopole de Sophia Antipolis,
  • Parkings extérieurs et sous-sol



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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