Situés sur la technopole de Sophia Antipolis (06410), quartier St Philippe, au sein d'un immeuble neuf, à louer plateaux de bureaux d'une surface de 7 154 m² divisible dès 400 m² en R+2. Disponibles immédiatement.
CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose des plateaux de bureaux aménagés en open-space, climatisation réversible, parkings, au sein d'un immeuble en R+2 d'une surface totale de 11 200 m², au sein des Templiers, dans un cadre paysagé.
Sa proximité avec le centre de vie de St Philippe, comprenant hôtels, restaurants, bureau de poste, presse et supermarché, facilite votre quotidien professionnel.
Services sur site :
. RIE + bistrot, stations vélos électriques, salles de réunion partagée, auditorium 160 places
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06410), n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco et à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport International de Nice à 20 mn
Bus Réseau urbain - bus/Tram Antibes-Sophia
La Poste Bureau St Philippe
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 3458,1 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 3696,5 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 28 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Information sur le Bail :Parkings supplémentaires : 999 euros HT/HC/unité/an
Prestations :- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Immeuble de bureaux neuf d'une surface totale de 11 200 m² divisible dès 400 m²
- Brises soleil, murs rideaux, fenêtres ouvrantes
- Stations de vélos électriques
- RIE + bistrot sur site
- Parkings : 1 place/25 m² inclus
- Sanitaires en parties communes
- Ascenseurs
- Capacitaire : 1 personne/10 m²
- Classement : Code du travail
- Bureaux aménagés en open-space
- Climatisation réversible
- Sol moquette
- Faux-plafonds dalles 600 x 600
- Eclairage LED
- Terrasses privatives
- Charge au sol : 350 kgs/m²
- HSP : 2.70 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
