Location de bureau de 162 m² à Bischheim - 67800 Réf : 13047790G-0004L

BELLE VISIBILITE
EVOLIS vous propose à la location des bureaux au sein du parc de l'Énergie à Bischheim, dans le bâtiment G. Cette localisation privilégiée offre un cadre professionnel et dynamique, idéal pour le développement de votre activité. En complément de cette offre, il est également possible de bénéficier d'un espace de stockage sécurisé, toujours situé dans le parc.
Au nord de Strasbourg, la ZI de Bischheim/Hoenheim bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 et A4 à 10 min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Gare, Tram B, Bus 74, Bus C3 et Bus C9), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.
Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment DPD, Fraikin, STEF, KS Construction, Les Ateliers Stroh, les Bateliers Imprimeurs, CARFAR Alsace, JLF Fishing, Vitralu, Algalé, Axima Réfrigération France et bien d'autres encore.

Accessibilité:

Autoroute A4 - Sortie Souffelweyersheim - Reichstett
SNCF Gare de Reichstett
Tram Ligne B
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	50	Immédiate	144 m²/an HT HC	24 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	112	Immédiate	144 m²/an HT HC	24 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux au 2ème étage :
• 3 bureaux cloisonnés
• 1 pièce archives
• 1 open space
• Sanitaire privatif
• Au rez-de-chaussée :
• 1 local commercial avec vitrine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr