Location de bureau de 1 050 m² à Boigny-sur-Bionne - 45760 Réf : 1218229-0L

Location de bureaux à Boigny-sur-Bionne - Orléans Métropole
Découvrez des bureaux à louer à Boigny-sur-Bionne, au coeur de la métropole d'Orléans, un secteur en plein essor, proposé par l'agence Arthur Loyd Orléans. Situé dans un cadre verdoyant, ce parc accueille des entreprises prestigieuses comme LVMH, Christian Dior, IBM, Alstef, Caudalie ou encore Bureau Veritas. Cette zone est desservie par les lignes de bus TAO 12,15 et 57 et est accessible rapidement par la tangentielle (RD2060).

Ces plateaux lumineux comptent une surface totale de 1050 m2 divisible à partir de 181 m2, sont situés au 1er étage d'un bâtiment formé de 3 ailes à usage de bureaux et sont ouverts sur un atrium.
Ils sont accessibles par 2 ascenseurs aux normes PMR, et disposent d'un plateau de bureaux de 181 m2 dans l'aile B et d'un autre dans l'aile A de 869 m2, à louer seuls ou combinés.
Les + :
Le site est sécurisé avec un contrôle d'accès, et un grand parking.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Accessibilité:

RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Motte Saulnier (Bus 12)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	869	Immédiate	120 m²/an HT HC		Commercial 6/9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	181	Immédiate	120 m²/an HT HC		Commercial 6/9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 12 €/HT/m2/an en 2022
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision pour charges : 28 euros HT/m2/an comprenant les charges générales du bâtiment (hors fluide)


Prestations :

• Contrôle d'accès
• Grand parking
• 2 ascenseurs normes PMR
• Câblage informatique
• Système d'air chaud/froid par ventilo convecteurs centralisés
• Bel environnement boisé et calme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr