Quartier Euratlantique, un immeuble neuf de Bureaux à la location proche de la gare Saint-Jean A Bordeaux, dans le quartier Euratlantique, Cushman & Wakefield vous propose ZOI, un programme neuf constitué de deux immeubles indépendants d'une surface totale de 23 563 m² en R+8
ZOI 1 : Bâtiment Alpha, ERP 5ème cat. Type W (Bureaux)
Bâtiment Bêta, Bureaux, ERT
ZOÍ 2 :
Bâtiment Gamma et Delta, ERP 5ème cat. Type W (Bureaux)
Le site et l'immeuble sont de grandes qualités, et les locaux présentent de belles prestations :
Contrôle d'accès
Accueil
Ascenseur 1000Kg,
Espaces extérieurs paysagés et verdoyants / terrasses privatives
Revêtement de sol moquette en dalles
Hauteur Libre : 2,7 m
Faux plancher technique
Faux plafonds acoustiques
Système réversible de chauffage / climatisation
Raccordement fibre optique
Parking privatifs de 196 emplacements VL dans l'immeuble - bornes électriques
Douches et Vestiaires
Zoi 1 : Capacitaire de 765 personnes (immeuble Alpha) et de 784 personnes (immeuble Beta)
Zoi 2 : Capacitaire de 1000 personnes (immeuble Gamma & Delta) et de 54 personnes (Epsilon 1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Boulevard Jean-Jacques Bosc et A63 à proximité
Tramway ligne C et D arrêt "Belcier" à 300 m
Bus arrêt "Marché de Brinne" à 300 m
Disponibilité : 2025
Loyer annuel : 5537305 € HT
Charges annuelles : 1060335 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 353445 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
