BNP Parias Real Estate vous propose ces bureaux disponibles à la location dans un environnement tertiaire recherché à proximité de la rocade et des transports en commun (ligne de tramway C arrêt Les Aubiers et bus lignes 7-33 et 35). Ne manquez pas de venir visiter ces surfaces de bureaux divisibles à partir de 79 m² avec plusieurs emplacements de parking. Les bureaux sont aménagés en espaces cloisonnés et bureaux ouverts avec salle de pause et grands espaces de réunion. Ne manquez pas de venir les découvrir avec nous !
Honoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | ligne 31 |
| Desserte routière | rocade sortie 4 |
| Aéroport | à 10 minutes |
| Immeuble | Oui |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Type chauffage | Individuel |
| Climatisation | air rafraichi |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
*** BORDEAUX LAC / BRUGES : BUREAUX A LOUER ***
Découvrez cette nouvelle opportunité de bureaux à louer à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun !
BNP Paribas Real Estate vous propose des surfaces de bureaux disponibles à la location dans un immeuble profitant d'un environnement tertiaire qualitatif et recherché par les utiliateurs, au coeur de Bordeaux Lac.
Les bureaux sont climatisés, aménagés en espaces cloisonnés et bureaux ouverts avec salle de pause et grandes salles de réunion.
Ils disposent de nombreux parkings extérieurs disponibles sur le site.
Disponibilité immédiate
Descriptifs et services :
- Climatisation : air rafraichi
- Chauffage : Individuel
- Faux plafond
- Câblage informatique
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Moquette au sol
- 17 places de parking extérieur
Dessertes & Transports en commun :
- Bus : lignes n°7, 31, 33 et 35
- Aéroport de Bordeaux-Mérignac : à 10 minutes
- Desserte routière: rocade Ouest sortie n°4 "Bordeaux Centre".
- Ligne de tramway C arrêt "Les Aubiers".
Conditions financières (HT/HC) :
- Loyer Bureaux : 130 €/m²/an
- Provision sur charges/an : 33,95 €/m²/an
- Taxe foncière : 12,71 €/m²/an.
Surfaces de bureaux avec bail commercial
Durée du bail : 3/6/9 ans
Pour visiter, contactez-nous au 05 56 44 09 12.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/bordeaux/
Zoom sur le secteur de Bordeaux Lac / Bruges :
Avant tout un secteur tertiaire et commercial, le quartier de Bordeaux Lac / Nord est la continuité de la ville centre desservie par la ligne de tramway C.
Idéal pour son cadre de travail naturel à proximité d’un parc floral, de nombreux équipements sportifs et du Lac de Bordeaux Nord de 16 Hectares, ce secteur offre une large zone d’activité afin d’accueillir des zones tertiaires et le centre commercial de Bordeaux Nord.
Le déploiement du quartier GINKO livré en 2020 a permis l’aménagement de plus de 300 000 m² d’habitations et 19 000 m² de bureaux.
Doté de grandes infrastructures comme le parc des expositions ainsi que le palais des congrès à seulement 15 minutes de l’aéroport international de Bordeaux Mérignac et 30 minutes de la gare TGV.
De beaux immeubles sortent également de terre sur ce secteur comme le programmes Evolution livré en 2021 et les nouveaux programmes BLOOM et FACTORY LAKE attendus pour 2023.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
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