A LOUER - BUREAUX 936 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 222 M² - BORDEAUX EURATLANTIQUE
Au pied du tram C/D "Carle Vernet" à 2 stations de la Gare St Jean, RCG vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étages élevés au sein d'un immeuble neuf de bon standing.
Les plateaux offrent une bonne flexibilité d'aménagement et de très belles vues dégagées.
Accessibilité:Tram Au pied de la ligne C/D - station "'Carle Vernet'
SNCF à 3 minutes de la Gare St Jean
Bus ligne 11 au pied du Jardin de l'Ars
Route proche Boulevard JJ Bosc
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 238 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Bureaux | 238 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 8 | Bureaux | 238 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 8 | Bureaux | 222 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14,09 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer parking : 1 750 euros HT/HC/unité/an
Prestations :- Immeuble neuf label BREEAM, niveau Very Good
- Ascenseur normes PMR
- Contrôle d'accès par badge
- Normes ERP 5ème catégorie type W
- Effectif : 300 personnes
- Fibre optique
- Aménagement en open space
- Climatisation réversible
- Eclairage led en faux plafond
- Moquette / faux plancher technique
- Sanitaires communs
- Parking silo à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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