Location de bureau de 197 m² à Bruges - 33520 Réf : 1066449-0L

Bureaux ou local professionnel à louer à Bruges face au tram
Arthur Loyd Bordeaux vous présente une opportunité de location de bureaux à Bruges, idéalement situés en rez-de-chaussée avec vitrine, en face de l'arrêt de tram "Champs de course".

Ces bureaux de 197 m² offrent un espace moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à diverses activités professionnelles. Vous bénéficiez notamment d'une vitrine pour une visibilité optimale, de la climatisation réversible pour un confort toute l'année, ainsi que d'un câblage RJ45 prêt à l'emploi pour une installation rapide de votre équipement informatique.

Le cloisonnement vitré modulable permet une adaptation facile de l'espace selon vos besoins spécifiques. Vous disposez également d'une cuisine et de sanitaires, ainsi que d'un local info avec baie de brassage pour votre équipement informatique.

À l'arrière, un espace extérieur privatif d'environ 25 m² vous offre la possibilité de profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, deux places de parking sont incluses pour faciliter l'accès à vos locaux.

Accessibilité:

Bus Champ de Courses - Treulon (BUS-35, BUS-72)
SNCF Bruges (France)
Tram Champ de Courses - Treulon (TRAMWAY-D)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	197	Immédiate			3-6-9 ans ou professionnel

Impôt Foncier : 3000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur

Information sur le Bail :

Montant des charges : NC Charges de copropriété : 800 euros / trimestre Possibilité de bail commercial (3/6/9 ans) ou bail professionnel (6 ans)


Prestations :

• Vitrine
• Climatisation réversible
• Câblage RJ45 prêt à l'emploi
• Cloisonnement vitré modulable
• Cuisine
• Sanitaires
• Local info avec baie de brassage
• Extérieur privatif à l'arrière de 25 m² environ
• 2 places de parking
• Surface RDC : 197 m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Parkings ext.