Location de bureau de 4 215 m² à Bruges - 33520 Réf : 12955700G-0004L

Situées dans la zone logistique, sur la commune de Bruges, Evolis vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux et d'entrepôts avec quais.
Site clôturé et fermé par barrière. Le site dispose de nombreux parkings. Locaux rénovés récemment.

Accessibilité:

Autoroute A630 sortie 5
Bus Ligne 73 arrêt "Delattre"
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	160,5	Immédiate	140 m²/an HT HC	16 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	160	Immédiate	140 m²/an HT HC	16 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	160	Immédiate	140 m²/an HT HC	16 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	840	Immédiate	65 m²/an HT HC	16 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	824	Immédiate	65 m²/an HT HC	16 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	273	Immédiate	65 m²/an HT HC	16 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	180	Immédiate	140 m²/an HT HC	16 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	58	Immédiate	140 m²/an HT HC	16 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	75,2	Immédiate	140 m²/an HT HC	16 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	74,7	Immédiate	140 m²/an HT HC	16 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	129,2	Immédiate	140 m²/an HT HC	16 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	640	Immédiate	140 m²/an HT HC	16 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	640	Immédiate	140 m²/an HT HC	16 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail commercial 3/6/9 ans ou 7/ 10 ans


Prestations :

• Enveloppe du bâtiment :
• Structure béton
• Façade soubassement béton - bardage double peau de type promystil sur façades avant et bardage ondulé sur façades arrière
• Entrées chassis vitrés avec encadrement en bardage bois type claire-voie
• Toiture : membrane PVC sur isolation ép.100mm
• Bâtiment sous réglementation ICPE 1510
• Désenfumage et éclairage zénithaux
• Bureaux :
• Sol souple en lame pvc
• Faux plafond en dalle avec renfort acoustique db40
• Isolation phonique entre bureaux
• Luminaires led dalles encastrées
• Cloisons aluminium + vitré sur allège dans les circulations
• Sanitaires qualitatifs
• Isolation sur l'extérieur
• Espaces extérieurs et services :
• Site entièrement clôturé avec gardien 7j/7 de 19h à 7h du lundi au vendredi et 24h/24 le week-end et jours fériés
• Portail automatique sur horloge avec système de contrôle d'accès par badges individuel
• Restaurant d'entreprises dans la zone avec formule du midi
• Éclairage des espaces communs en Led
• Portes : 3 m (largeur) x 3,5 m (hauteur)
• Portes arrières : 5 m (largeur) x 3,5 m (hauteur)
• Entrepôt : charge au sol : 3 t/m²
• Hauteur libre : BAT 1 ; 8,20 m
• BAT 2, 3, 4 : 6 m
• BAT 5 : 7 m
• Rideaux métalliques motorisés
• Quais
• Possibilité travaux charge bailleur
• Parkings extérieurs : emplacements libres
• Surface RDC : 2577 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr