Location de bureau de 898 m² à Bruges - 33520 Réf : 80071-0L

BUREAUX A LOUER BRUGES - Au sein de l'immeuble GRAND ANGLE, à BRUGES, CBRE vous propose à la LOCATION plusieurs plateaux de bureaux de 220m², 371m² et 318m² situés respectivement au RDC, R+1 et R+2 d'un immeuble de bureaux. Ces bureaux en bon état, sont cloisonnés (cloisons amovibles et open space) et équipés (baie de brassage, plinthes périphériques, RJ45, fibre optique, climatisation réversible en faux plafond, pavé LED).


Bureaux lumineux et fonctionnels. Des places de stationnement privatives en extérieur et intérieur sur un site sécurisé complètent ce bien. Proche des transports en commun ainsi que des commerces dans une commune dynamique, cet immeuble profite d'un emplacement de choix. Disponible rapidement, ce plateau de bureaux est une belle opportunité !

Accessibilité:

Bus Lignes n° 1, 33, 35
Tramway Ligne C arrêt "La Vache"
Route Rocade sortie n°5 à 2,6 km
SNCF Gare de Bruges à 2,5 km
SNCF Gare de Bordeaux St Jean à 7,4 km
Autoroute Accès A10 à 10 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	220,5	Février 2025	150 m²/an HT HC	38,73 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	360	Immédiate	150 m²/an HT HC	38,73 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	318	Janvier 2025	150 m²/an HT HC	38,73 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 15,99 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Prix parking extérieur : 300 euros/unité/an HT HC Prix parking intérieur : 1000 euros/unité/an HT HC


Prestations :

• Contrôle d'accès
• Interphone
• Alarme intrusions
• 4 places de parking sécurisées en extérieur , louées 300 euros /unité /an HT HC
• Coin cuisine
• 6 Parkings extérieurs
• 9 parkings extérieurs + 5 parkings intérieurs
• 13 parkings extérieurs + 4 parkings intérieurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 Parkings ext.