A LOUER - BUREAUX 112 M² - CANEJAN ZONE BERSOL
Immeuble
ESPACE FRANCEAu sein d'un parc tertiaire de bon standing situé à proximité immédiate de la sortie de rocade n°14, nous vous proposons à la location un plateau de 112 m² en R+1 agrémenté de 4 emplacements de parking.
Possibilité d'enseigne ou vitrophanie visible depuis la rocade.
Accessibilité:Autoroute Accès rapide Rocade Sortie 26
Proche de la Zone Pessac Bersol
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 112,03 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 60 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Bail commercial 3/6/9, professionnel, civil ou dérogatoire possible moyennant plus value locative Les charges incluent : entretien des parties communes et des espaces verts, maintenance CVC, portail et sécurité incendie, frais de gestion technique et assurance bailleur, consommations eau et EDF parties communes et privatives
Prestations :- Sol PVC
- Faux plafond
- Cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Frigo connecté à disposition de tous les occupants
- 4 places de parking incluses + emplacements électriques à disposition à l'entrée du site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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