Location de bureau de 112 m² à Canéjan - 33610 Réf : 990662-0L

Bureau et places de stationnement à louer à Canéjan
À proximité immédiate de la rocade et limitrophe à Pessac, Arthur Loyd vous propose des bureaux en excellent état à louer.

Les bureaux sont équipés de sols en moquette, de faux plafonds, de pavés lumineux et de la climatisation réversible pour un confort optimal.

Profitez de cette opportunité unique de louer des bureaux bien situés et parfaitement équipés, dans une zone dynamique et accessible, idéale pour le développement de votre activité professionnelle. Arthur Loyd Bordeaux est à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche et vous offrir des solutions adaptées à vos besoins.

Accessibilité:

Autoroute Rocade sortie 26 à proximité immédiate
Bus Bus ligne 36 arrêt "Bersol" et "Parc Industriel" à 800m
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	112,03	Immédiate	115 HT/HC/m²/an	60 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur

Information sur le Bail :

Frais de rédaction de bail : 600 euros HT Autres baux possibles : professionnel, civil ou dérogatoire moyennant plus value locative Inclus dans les charges : entretien parties communes, entretien CVC, FGT, assurance bailleur, entretiens divers, Q18 des parties communes, électricité des communs, frais de gestion technique, ASL comprenant entretiens des espaces vert, sécurité incendie, consommation d'eau et d'EDF communes et privatives


Prestations :

• Sol moquette
• Faux plafond
• Pavés lumineux
• Climatisation réversible
• Point d'eau
• Câblage informatique

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr