EVOLIS, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux de 209 m² non divisibles au pied de la future ligne 15 CHAMPIGNY du Grand Paris Express.
Les locaux bénéficient d'une visibilité commerciale en pied d'immeuble d'habitation aux côtés de commerces et autres entreprises.
Les locaux sont entièrement climatisés avec un grand espace accueil déservant plusieurs bureaux et une grande salle de réunion.
Les locaux possèdent un espace en sous-sol pour archives et coin kitchenette.
Accessibilité:Métro Ligne 15 Grand Paris Express
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Bureaux | 57 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 152 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Bureaux | 209 | Août 2024 | 210 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 16,24 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux plafonds
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Double Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 152 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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