BUREAUX NEUFS A LOUER BRABOIS FORESTIERE ref OLBUR2423904 BNP PARIBAS REAL ESTATE Transaction vous propose à la location ces BUREAUX NEUFS d'une surface de 600 m² environ, au sein de la zone Brabois Forestière. Située à Chavigny cette zone qui est l'extension du Technopôle historique, est directement connectée aux axes autoroutiers (A33). Divisibles dès 150 m² environ. Aménagement sur mesure possible. Grand parking et stationnement complémentaire dans la rue.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Visiophone |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Lames LVT |
| Autre élément bureau | Brise soleil Orientable électrique |
| Autre élément bureau | Sol Hall et escaliers : carrelage |
| Autre élément bureau | Prises de courant : 220V 16A |
| Autre élément bureau | 3PC et 1 RJ 45 pour 20 m² de bureau |
| Autre élément bureau | Menuiseries en Aluminium |
600 m² environ - LOCATION BUREAUX - BRABOIS FORESTIERE
Accèssibilité
Immeuble d'activité tertiaire implanté dans un environnement économique exceptionnel, il est situé dans la nouvelle zone "Brabois Forestière", extension du Technopôle de Brabois.
À cheval sur les communes de Vandoeuvre-lès-Nancy et Villers-lès-Nancy, le Technopôle de Nancy Brabois est l’un des premiers PARC CLUB de France et le site tertiaire de référence de l’agglomération nancéienne. Il bénéficie d’un cadre naturel de qualité puisqu’il se situe dans un grand parc verdoyant, à proximité du CHRU et de l’hippodrome. Il est directement connecté aux grands axes autoroutiers.
C’est un lieu privilégié d’accueil pour les entreprises de différents domaines, de la santé à l’innovation en passant par l’informatique.
Le Technopôle bénéficie de multiples services et infrastructures :
- Plusieurs services de restauration : Dubble, Class’croute, Restaurabelle, Burger King, Buffalo Grill
- Commerces : Intermarché, Norma
- Centres de formation : Stan Santé Formasup, Centre National de Formation ONF, M2i Formation…
- Des hôtels : Ibis, Kyriad, Logis Cottage
- Une crèche
Accessibilité :
- Gare de Nancy à 15 min
- Connecté à tous les axes autoroutiers (A33/A330/A31)
- Très bien desservi par les transports en commun : Tram T1 et lignes de bus n°10 et 16
- Nombreuses places de stationnement
Par ailleurs, le Technopôle dispose d’une l’association dynamique : Nancy Brabois Technologie (NBTECH), qui a pour but d’organiser et promouvoir les entreprises, associations et organismes publics et privés qui se trouvent sur le site du Technopôle de Nancy. (www.nb-tech.fr)
Caractéristiques principales de l'offre :
Dans un immeuble d'une surface totale de 1 130 m² environ , 3 lots disponibles à la location :
- Au rez-de-chaussée : Lot 2 d'une surface de 220,64 m² environ
- Au 1er étage : Lot 4 d'une surface de 235,5 m² environ
- Au 2e étage : Lot 6 d'une surface de 146,08 m² environ
Prestations :
- Brise soleil orientable
- Plafond suspendu en dalle de fibres minérales
- Ascenseur
- Visiophone
- LED encastrées
- Climatisation réversible
- Bâtiment neuf et indépendant
- Parkings
Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activités et entrepôts logistiques en Meuthe-et-Moselle, à la location et à la vente.
Disponibilité: 01/12/2024
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
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