HIGHLAND
Immeuble
HIGHLAND (EX TOUR MARCHAND)Immeuble restructuré à pied de la Défense
Accessibilité:RER La Defense (RER A)
Tram Faubourg de l'Arche (T2)
Bus Lignes n°73-176-178
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 0 | Bureaux | 611 | | 300 HT/HC/m²/an | 85,2 HT/m²/an | 9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1035 | | 300 HT/HC/m²/an | 85,2 HT/m²/an | 9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1045 | | 320 HT/HC/m²/an | 85,2 HT/m²/an | 9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 1045 | | 360 HT/HC/m²/an | 85,2 HT/m²/an | 9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 1045 | | 360 HT/HC/m²/an | 85,2 HT/m²/an | 9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 1045 | | 360 HT/HC/m²/an | 85,2 HT/m²/an | 9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 7 | Bureaux | 1045 | | 360 HT/HC/m²/an | 85,2 HT/m²/an | 9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 8 | Bureaux | 1045 | | 360 HT/HC/m²/an | 85,2 HT/m²/an | 9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 9 | Bureaux | 1045 | | 390 HT/HC/m²/an | 85,2 HT/m²/an | 9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 10 | Bureaux | 1045 | | 390 HT/HC/m²/an | 85,2 HT/m²/an | 9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 11 | Bureaux | 1045 | | 390 HT/HC/m²/an | 85,2 HT/m²/an | 9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 12 | Bureaux | 625 | | 390 HT/HC/m²/an | 85,2 HT/m²/an | 9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 1800 HT/HC/U/an | | 9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 800 HT/HC/U/an | | 9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 19,2 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19 €/m²/an
Information sur le Bail :Honoraires de gestion et assurance : 6,40 euros/m²
Prestations :- Immeuble restructuré livré en décembre 2022 avec des surfaces de bureaux et d'activités
- Capacitaire de 70 personnes par étage sur les surfaces de bureaux
- Taille des plateaux de bureaux : 795 m²
- 1 416m² d'Activité avec 6m HSP
- Climatisation
- Production urbaine (CPCU/Climespace)
- Ventilo convecteur en faux plafond
- GTC
- Monte-charge
- Hauteur sous plafond: 2,50 à 2,70 m
- Faux plafond technique décaissé
- Faux plancher
- Jardins accessibles de 2 128 m² au 1er étage
- Grande terrasse de 273 m² au 12ème étage
- Business Center avec Auditorium (80 personnes)
- 15 salles de réunion mutualisées et équipées
- Espaces de restauration de 1 309 m²
- Salle de sport
- Contrôle d'accès
- Parking privatif sprinklé et possibilité d'avoir 100% d'emplacements électriques
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 611 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 226 95
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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