A louer Bureaux au sein de Coeur Défense le plus grand ensemble immobilier d'Europe !
Immeuble
COEUR DEFENSE (CB11)À louer : bureaux à La Défense. Savills vous propose des plateaux exceptionnels au coeur du plus grand ensemble tertiaire d'Europe, Coeur Défense. Avec une accessibilité optimale au hub de transport, idéal pour vos collaborateurs et clients. L'immeuble offre une gamme complète de services : restaurants, salle de sport, business center, vestiaires/douches, événementiel... Profitez d'espaces de travail efficaces, confortables et modulables pour vos équipes. Parkings voitures et vélos en sous-sol. Contactez Savills pour plus d'informations ou pour une organisation d'une visite.
Disponibilité : immédiate
Accessibilité:Métro La Défense (Grande Arche) (1)
RER La Défense (Grande Arche) (A, E)
Bus LA DEFENSE-METRO-RER-TRAMWAY (178), GAMBETTA (174, 275, 278, 73)
Tramway LA DEFENSE-GRANDE ARCHE (T3A)
Train La Défense (P, TER)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 919 | Immédiate | 480 HT/HC/m²/an | 84 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 677 | Immédiate | 480 HT/HC/m²/an | 84 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 13 | Bureaux | 1600 | Immédiate | 530 HT/HC/m²/an | 84 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 15 | Bureaux | 1600 | Immédiate | 530 HT/HC/m²/an | 84 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 16 | Bureaux | 1600 | Immédiate | 530 HT/HC/m²/an | 84 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 17 | Bureaux | 1600 | Immédiate | 530 HT/HC/m²/an | 84 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 18 | Bureaux | 1600 | Immédiate | 530 HT/HC/m²/an | 84 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 19 | Bureaux | 1600 | Immédiate | 530 HT/HC/m²/an | 84 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 21 | Bureaux | 1596 | Immédiate | 530 HT/HC/m²/an | 84 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 1136 | Immédiate | 450 HT/HC/m²/an | 84 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 839 | Immédiate | 480 HT/HC/m²/an | 84 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 756 | Immédiate | 480 HT/HC/m²/an | 84 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 19 | Bureaux | 1595 | Immédiate | 550 HT/HC/m²/an | 84 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 31 | Bureaux | 1670 | Immédiate | 550 HT/HC/m²/an | 84 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Archives | 5888 | Immédiate | 280 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Parkings | | Immédiate | | | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 25,7 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 23,2 €/m²/an
Information sur le Bail :REDEVANCE RIE : 20 euros/m²/an Prime d'assurance : 3 euros/HT/m²/an Loyer parkings électriques : 2100 euros/HT/HC/u/an
Prestations :- Gamme de service : espaces de coworking, boutiques, restauration, conciergerie, salle de sport, centre de conférences.
- L'ensemble dispose même de sa propre application numérique, Coeur Live, donnant accès à l'ensemble des services et actualités de l'immeuble.
- Immeuble emblématique de Jean-Paul Viguier
- ERP : ERP possible
- Capacitaire totale : 16 000 postes de travail (1/10 m²)
- Trame de fenêtres : 1.35 m
- HSP : 2.70 m
- Climatisation par ventilo convecteurs encastrés
- Faux plancher
- Faux plafond
- GTC
- 4 RIE et cafétéria extérieure
- Service de restauration à la carte en étage (room service)
- Offre de restauration multiple : 4 Restaurants d'entreprise
- 1 Atrium café - 1 Street-food café : La Grande
- Épicerie - 1 restaurant italien haut de gamme
- Espace fitness de 2 200 m²
- Business center composé de 7 salles de réunions modulables et un auditorium de 770 places avec espace foyer lunch dédié au buffet cocktail
- Conciergerie
- Centre de coworking
- Végétalisation des espaces
- PC sécurité - Vidéo surveillance - Contrôle
- d'accès par badge
- Prix stationnement classique : 1800 euros/U/an
- Prix stationnement électrique : 2100 euros/U/an
- Plateaux rationnels et efficients
- Surfaces rénovées
- 4ème étages en Plug&Play
- 4e étage tour A : Divisible à partir de 677 m²
- 4e étage tour B : Divisible à partir de 756 m²
- Hauteur libre : 2.70 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 942 places
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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