Location de bureau de 350 m² à Courcouronnes - 91080 Réf : 1107488-0L

Immeuble CASSIOPEE - BOREAL
EVRY-COURCOURONNES, GSA IMMOBILIER propose à la location un plateau de bureaux fonctionnel bénéficiant de nombreuses places de stationnements.

Accessibilité:

RER RER D BOIS DE L'EPINE (à 900 m à pied) et EVRY/COURCOURONNES (à 1.5km à pied)
Bus Ligne 402 ; Ligne 404 ; Ligne 413
Autoroute Autoroute A6 à proximité immédiate
Route N104 La Francilienne et N7
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
6	Bureaux	350	Après accord			Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
Ext	Parkings		Après accord			Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
SS	Parkings		Après accord			Bail commercial 3-6-9 ans ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Recherche de successeur, soumis à la validation du Bailleur. Charges incluant taxes foncières, taxe sur les bureaux, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, taxe annuelle sur les stationnements) = 36 484 euros par an HT


Prestations :

• ***IMMEUBLE***
• Immeubles code du travail
• Chauffage gaz et refroidissement par ventilo-convecteur
• Ascenseurs duplex neufs
• SECURITE--
• Digicode et interphone
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• double Sas d'entrée
• ACCES--
• Accès véhicules légers
• Portail d'accès
• ***BUREAUX***
• AGENCEMENT LOT--
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Salle de réunion
• Espace ouvert
• Double sanitaires privatifs et 1 sanitaire PMR
• PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
• Faux plafonds
• Moquette
• Câblage informatique et téléphonique
• Local informatique pour emplacement baie de brassage
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 1 13