Location de bureau de 4 346 m² à Courcouronnes - 91080 Réf : 1189437-0L

Surface bâtiment existant : 2 249 m²
Surface bâtiment en construction : 6 647 m²
Surface terrain : 5 419 m²
Au sein du Parc de Saint Guenault, aisément accessible par l'autoroute A6, nous vous proposons à la location un bâtiment en construction en R+4 développant 6 447 m² à destination de bureaux et bénéficiant d'emplacements de parking extérieurs et en sous-sol.

Plateaux de bureaux agrémentés de terrasse et balcon.
Divisibilité : Nous consulter

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A6 sortie n°35 et n°8
Route Nationale 104 Francilienne sortie n°35
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Tice Bus réseau TICE lignes 403, 404, 413 et 414
Bus St-Guénault (BUS, BUS-403, BUS-414)
Bus Bus réseau ALBATRANS lignes 91.04 et 91.05
Tram Tram T12 Evry Massy arrêt Bois Briard (prévu 2024)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	1022	Nous consulter	160 m²/an HT HC	27 HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	1106	Nous consulter	160 m²/an HT HC	27 HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	1109	Nous consulter	160 m²/an HT HC	27 HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	1109	Nous consulter	160 m²/an HT HC	27 HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
	Parkings			800 U/an HT HC		Indice ILAT
	Parkings			800 U/an HT HC		Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• Accueil en rez-de-chaussée
• PC sécurité
• Réfectoire avec cuisine
• Locaux techniques
• Immeuble indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 60 en sous-sol 34 extérieur(s)