EVOLIS, spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location 2 183 m² de bureaux divisibles à partir de 105 m² dans un immeuble de bureaux en R+9 de standing.
Idéalement situé au pied du métro "Créteil l'Echat", cet emplacement offre une accessibilité optimale pour les employés et les visiteurs.
Les bureaux, d'une surface totale de 2 183 m², peuvent être adaptés aux besoins spécifiques de votre entreprise avec des divisions possibles à partir de 105 m².
Dotés d'installations modernes et bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace de bureau de qualité dans un emplacement stratégique à Créteil.
Accessibilité:Bus Bus
Metro Créteil l'Echat (8)
Autoroute A4
Autoroute A86
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Archives | 397 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 210 | Sous option | 178,57 m²/an HT HC | 52,76 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 116 | Sous option | 170,69 m²/an HT HC | 51,45 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 105 | Sous option | 172,86 m²/an HT HC | 51,81 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 442 | Sous option | 177,15 m²/an HT HC | 52,52 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 436 | Sous option | 174,77 m²/an HT HC | 52,13 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 440 | Immédiate | 177,27 m²/an HT HC | 52,55 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 434 | Immédiate | 174,88 m²/an HT HC | 52,15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 1200 U/an HT HC | 200 U/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 30 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Taxe Bureau : 10,55 €/m²/an
Information sur le Bail :Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'assurance des murs, la climatisation, le chauffage, l'eau chaude sanitaire (énergie et maintenance) et la TEOM
Prestations :- Sécurisé par contrôle d'accès
- Badges et vidéophone
- Hotesse d'accueil
- Ascenseurs
- Service postal
- Restaurant Inter Entreprises
- Chauffage central
- Climatisation
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs selon les lots
- Salle de réunion commune en RDC
- Possibilité de louer des archives en sous-sol (322 m²)
- Immeuble indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe
119
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
46
kgeqCO2/m²/an
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