DARDILLY TECHLID - Bureaux à louer de 3 200 m² environ divisibles à partir de 984 m² avec parkings.Idéalement situé au cœur du quartier d'affaires de la Techlid, cet immeuble tertiaire indépendant de 3200 m² vous propose des prestations de qualité avec des bureaux aménagés et cloisonnés, ainsi qu'un Rooftop en dernier étage.
Ensemble de 3 200 m² divisible par étage (à partir de 984 m²) ou en deux lots par niveaux (à partir de 402m²).
Rooftop en dernier étage et terrasses.
116 stationnements dont bornes électriquies.
Certifié Label BBC NF Tertiaire Energie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Label BBC NF Tertiaire et Effinergie
Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible
Plancher rafraichissant dans le hall
Hauteur sous plafonds étages : 2,70m
Faux plancher technique
Bureaux aménagés et cloisonnés
Entrée indépendante
Atrium avec services
Salle de conseil / conférence
Rooftop
Autoroute A6: sortie 34 Techlid - Pôle économique à 2 min
Gare SNCF Dardilly le Jubin à 5 min
Bus 89 arrêt "Moulin Berger" au pied de l'immeuble
Disponibilité : Eté 2023
Loyer annuel : 160 € HTHC / m2
Charges annuelles : 36.91 € HT / m2
Montant de la taxe foncière : 60672 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
1er & 2ème sous-sol : 2111 emplacements vl + 2 emplacements pmr (+ 3 places en aérien) 52 m² d''archives division possible en deux lots par niveaux (à partir de 402 m²)
| etage | type | surface | loyer ht/hc/m²/an | terrasses privatives |
| rdc | bureaux | 984.20 m² divisible à partir de 402 m² | 160 € /m²/an | 92.30 m² |
| r+1 | bureaux | 1 081.60 m² divisible à partir de 431 m² | 160 € /m²/an | 58.70 m² |
| r+2 | bureaux | 1 117.30 m² divisible à partir de 449 m² | 160 €/m²/an | 29.40 m² |
| r+3 | rooftop | 15.40 m² | 160 €/m²/an | 190.60 m² |
| total | | 3 199 m² | | |
