Location de bureau de 2 039 m² à Dunkerque - 59140 Réf : 167156-0

CBRE vous propose à la location ou à la vente, un immeuble de bureaux sur le Môle 2 de Dunkerque dans la nouvelle zone EuraEnergies. Le bâtiment développe 2 572 m² et il est divisible à partir de 280 m². De très belles terrasses et balcons viennent compléter les beaux volumes intérieurs donnant sur le quai du môle avec un mur rideau exposé Sud-Est. Possibilité de rendre ERP l'immeuble. Implantez votre société au coeur de la nouvelle zone d'activités du centre de Dunkerque.

Accessibilité:

Autoroute A16
Bus Arrêt "BCMO"
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	296	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	301	18 mois ap. déb. trx	160 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	283	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	301	18 mois ap. déb. trx	160 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	282	18 mois ap. déb. trx	168 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	297	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	279	18 mois ap. déb. trx	170 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ascenseur
• Accueil
• Accès PMR
• Accès immeuble sécurisé par visiophone
• Balcons (R+2 et R+3, 40 m² chacun)
• Bâtiment RE2020
• Climatisation réversible
• Dalle moquette
• Faux plafond
• Local vélos avec bornes de recharge
• Mezzanines au R+3 de 69 m² chacune
• Patio centrale paysagé avec accès sécurisé
• Terrasses du R+1 au R+3 avec vue sur le Port et le Canal Bourbourg
• Surfaces modulables
• Vitrage toute hauteur permettant une luminosité naturelle maximale
• Places de stationnement :
• 12 places intérieures :
• Loyer : Nous consulter
• Prix de vente HT : 15 000 euros HT/U
• 34 places intérieures :
• Loyer : Nous consulter
• Prix de vente HT : 15 000 euros HT/U

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr