Location de bureau de 66 m² à Échirolles - 38130 Réf : 13167060G-0001

EMPLACEMENT PRIVILEGIE
EVOLIS vous propose, à la location ou à la vente, des bureaux d'une surface de 66 m² sur la commune d'Echirolles (38130). Ils se situent au 2ème étage d'un bâtiment sécurisé avec ascenseur et disposent d'un accès pour les Personnes à Mobilité Réduite. Les locaux sont lumineux, agréables et sont équipés de la climatisation, d'une kitchenette ainsi que de sanitaires privatifs. L'immeuble est occupé en majorité par des professions médicales et paramédicales mais est ouvert à tous types d'activités (sauf nuisances sonores).

Un emplacement de parking dans un box en sous-sol est inclus. Stationnement facile aux alentours. Nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate.

Accessibilité:

Tram Ligne A "Marie Curie"
Bus Lignes 16, 66, 68, C 10
SNCF Gare Echirolles à 10 min à pied
Route Rocade Sud
Autoroute A480
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	66	Immédiate	154,54 m²/an HT HC	26,14 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
SS	Parkings		Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 28,41 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
• Etablissement Recevant du Public (ERP)
• Accès PMR
• Ascenseur PMR
• Chauffage Urbain
• Climatisation
• Fibre Optique
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux Lumineux
• Faux Plafonds
• Carrelage
• Cloisons sèches
• Câblage informatique et téléphonique
• Chauffage centrale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr