Sur un axe principal de Gradignan, Evolis vous propose à la vente ou à la location cette maison individuelle de 2006, modulables selon vos besoins.
Jardin d'accueil, salon, 1 espace cuisine, 3 bureaux individuels, une mezzanine, une salle technique, 1 Wc et 1 salle d'eau.
Très belle visibilité, prises RJ 45, terrasse extérieure à l'arrière du bâtiment. Stationnements gratuits à proximité.
Accessibilité:Bus Lignes 21 et 80
Route Rocade sortie 16
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 105,02 | Sous compromis | 207,96 m²/an HT HC | | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Bureaux | 10,39 | Sous compromis | 207,96 m²/an HT HC | | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Sous compromis | | | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 19,17 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Parquet
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage au sol
- Douche
- Sanitaires
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 105,02 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 2 places
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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