Location de bureau de 157 m² à Ivry-sur-Seine - 94200 Réf : 12707860G-0004L

https://www.leboncoin.fr/offre/bureaux_commerces/2515765281
Situé dans un complexe immobilier polyvalent regroupant bureaux et espaces d'activité, à proximité de la station de métro Mairie d'Ivry (ligne 7) et des arrêts de bus, EVOLIS propose des bureaux à louer avec une surface de stockage ou d'activité attenante. Profitez d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité en transports en commun pour développer votre entreprise dans un cadre dynamique et fonctionnel. Venez découvrir ces espaces modulables répondant à vos besoins professionnels.

Accessibilité:

Bus LOUIS BERTRAND (132)
Métro Mairie d'Ivry (L7)
RER Ivry sur Seine (C)
Route Boulevard Périphérique: Porte d'Ivry / Quai d'Ivry
Autoroute Autoroute: A4
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	108	1er juillet 2024	228 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans
RDC	Activités	49	1er juillet 2024	228 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans

Impôt Foncier : 25,69 €//m²/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer à échoir : 9 000 euros / trimestre HT HC Charges: 180 euros / trimestre TTC dépôt de garantie: 9 000 euros


Prestations :

• Immeuble récent
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Double accès
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Site clos
• Fibre optique
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Carrelage
• Possibilité de normes E.R.P.
• Chauffage électrique
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 2,40 (H) x3 (L)
• Surface RDC : 157 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr