Location de bureau de 250 m² à Ivry-sur-Seine - 94200 Réf : 12994540G-0004L

Dans la ville d'Ivry-Sur-Seine, venez découvrir un programme neuf et éco-engagé aux bords de la Seine. EVOLIS vous propose de louer des surfaces de bureaux de 100 m² à 250 m². Des plateaux modulables et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Une belle hauteur sous plafond, double exposition et une grande et belle terrasse vous permettront de bien profiter du plateau. L'accès est sécurisé par un badge et l'ensemble mixte, mêlant artisanat, habitation et bureaux.
N'hésitez pas à venir découvrir ce beau projet.

Accessibilité:

Bus Maurice Gunsbourg (BUS-180, BUS-25)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	101	Immédiate	164 m²/an HT HC	50 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	100				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
3	Bureaux	49				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Bureaux	149	Immédiate	164 m²/an HT HC	50 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe foncière et taxe bureau inclus dans les charges.


Prestations :

• Immeuble moderne
• Immeuble mixte
• Immeuble de standing
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Parties communes de qualité
• Ascenseur
• Ascenseur desservant directement les locaux
• Ascenseur PMR
• Digicode
• Interphone
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Visiophone
• Neuf/Restructuré
• Espace ouvert
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Locaux rationnels et modulables
• Terrasse privative
• Balcon
• Cour privative
• Jardin privatif
• Câblage informatique et téléphonique
• Possibilité de normes E.R.P.
• Charge au sol : 400 kg/m²
• Hauteur sous plafond : 2,4 m
• Hauteur sous poutre : 2,2 m
• Trois Sanitaires
• Puissance électrique : 60 kVA
• Tarif bleu
• Triphasé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr