Location de bureau de 392 m² à La Plaine Saint-Denis - 93210 Réf : 12690140G-0004L

Petites surfaces La Plaine Saint Denis
Immeuble LES ATELIERS NOUVEAUX
A la Plaine St Denis, à toute proximité du RER B Stade De France, sur un site gardienné, EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux fonctionnelles et lumineuses. Possibilité de boxes en sous-sol.

Accessibilité:

Bus Bus 153 LA MONTJOIE
RER La Plaine Stade de France (B) Saint-Denis (D)
Metro Front populaire (12)
Autoroute A1 / A86 / Boulevard Périphérique PORTE DE LA CHAPELLE
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	78	1er octobre 2024	170 m²/an HT HC	49,08 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	58	31 mai 2025	170 m²/an HT HC	49,08 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	58	Immédiate	170 m²/an HT HC	49,08 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	129	1er octobre 2024	170 m²/an HT HC	49,08 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	69	1er octobre 2024	170 HT/HC/m²/an	49,08 HT/m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	500 U/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 39,6 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Taxe additionnelle sur les emplacements de stationnement (base 2019) : 2,55 euros /m²/HT . Frais d'état des lieux 300 eurosHT


Prestations :

• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Gardiennage
• Site sécurisé 24h/24h
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Cloisons amovibles
• Parquet
• Faux plafonds
• Sanitaires
• 2 Box double au 2ème sous-sol : 2 200 euros U/an HT HC
• Parking sous-sol : 500 euros U/an HT HC
• Surface RDC : 136 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 5 places