Immeuble
EUREKAEUREKA est l'opportunité de louer ou d'acquérir votre propre immeuble indépendant et bénéficier d'un effet d'enseigne exceptionnel sur le Boulevard du Breucq. Cet immeuble a fait l'objet d'une rénovation lourde et d'une extension, il offre aujourd'hui des plateaux très efficients, facilement aménageables. Petit plus : une terrasse au R+2 et un nombre de parkings important.
Accessibilité:Autoroute A1, A22, A27, A23
Route Route N227, boulevard du Breucq
SNCF Gares de Lille Flandres et Lille Europe à 10 min
Metro station ligne "4 Cantons"
Bus Lignes 18, 20R, 69R, 66, 68, Z3, Z8, 201, 204, 205, 220, 227, 918, 920, 921, B1, CO1
Aeroport Lille Lesquin à 10 min en voiture
CC Auchan V2 à 5 min en voiture
Station V'Lille
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 1235 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 5,95 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1152 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 5,95 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 133 | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17,8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges (Loc.) : 5,95 euros/m²/an HT
Prestations :- Ascenseur
- Alarme
- Abri à vélos (6 emplacements)
- Bornes électriques
- Open-Space
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Chauffage double flux
- Eclairage LED
- Espaces verts et paysagers
- Fibre optique
- Faux plafond
- Portail motorisé
- Terrasse au R+2 : 23 m²
- 108 places de parking extérieur
- Loyer : 450 euros HT/U/an
- Prix de vente inclus
- Capacitaire : 160 personnes (possibilité de 299 pers. si wc doublés)
- Possibilité de diviser verticalement à partir de 1054 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
