Location de bureau de 2 823 m² à Lille - 59000 Réf : 152790-0L

CBRE vous propose cet immeuble emblématique d'Euralille qui offre au marché des plateaux de bureaux d'excellente facture. Idéalement situé au coeur de la turbine tertiaire, ces locaux sont la meilleure réponse pour les utilisateurs qui recherchent les fondamentaux. L'immeuble dispose de bureaux fonctionnels à l'architecture imposée et bénéficie d'un très bon ratio de parking.
L'immeuble Onix est un bâtiment de bureaux moderne et de haute qualité situé dans l'un des centres économiques les plus dynamiques de la région. S'installer dans ces bureaux offre aux entreprise une combinaison d'avantages stratégiques, technologiques et humains. N'hésitez pas à nous contacter au 03.20.21.88.50 pour de plus amples informations ou pour organiser une visite !

Accessibilité:

. Bus
. Métro - Lignes 1 & 2 : Station : "Lille Flandres"
. Tramway : Arrêt "Lille Flandres"
. Proche des deux gares SNCF de Lille
. VRU et autoroutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	769,35	Immédiate	210 m²/an HT HC	52 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	388,18	Novembre 2024	210 m²/an HT HC	52 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	830,8	Immédiate	210 m²/an HT HC	52 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	834,31	Immédiate	210 m²/an HT HC	52 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 31 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• 3 ascenseurs
• Accueil avec hôtesse
• Bureaux cloisonnés
• Climatisation réversible
• Cuisine
• Faux plafond
• Faux plancher technique
• Open-space
• Locaux d'archives :
• Lot 810 : 4.35 m² au R-1
• Lot 812 : 64.96 m² au R-2
• Lot 813 : 4.35 m² au R-2 (vacant au 1er Novembre)
• Lot 814 : 13.91 m² au R-2
• Lot 817 : 4.48 m² au R-3 (vacant au 1er Novembre)
• Lot 818 : 22.98 m² au R-3 (vacant au 1er Novembre)
• Loyer : 100 euros HT/m²/an
• Places de parking du R-1 au R-3 :
• 75 emplacements
• (10 places vacantes à compter du 1er Novembre)
• Loyer parking : 1 400 euros/HT/U/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr