Location de bureau de 1 830 m² à Lille - 59000 Réf : 165356-0L

Idéalement situé en plein centre-ville de Lille, nous vous proposons à la location différents plateaux de bureaux déjà aménagés et cloisonnés.
L'immeuble va bénéficier d'une restructuration lourde en 2026 , c'est pourquoi le bailleur recherche des entreprises pouvant s'engager sur de courtes durées avec la mise en place de baux dérogatoires. Des parkings sont disponibles avec les plateaux.

Accessibilité:

Metro . Métro ligne 1 : Station "Rihour"
Bus . Lignes L1 / L5 arrêt : Nationale
Route . Grands Boulevards / Boulevard périphérique
Autoroute A1
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	277	Immédiate	150 m²/an HT HC	24,77 HT/m²/an	Dérogatoire 11 mois Indice ILAT
3	Bureaux	286,7	Immédiate	150 m²/an HT HC	24,77 HT/m²/an	Dérogatoire 11 mois Indice ILAT
4	Bureaux	289,6	Immédiate	150 m²/an HT HC	24,77 HT/m²/an	Dérogatoire 11 mois Indice ILAT
5	Bureaux	287,6	Janvier 2025	150 m²/an HT HC	24,77 HT/m²/an	Dérogatoire 11 mois Indice ILAT
6	Bureaux	288,1	Janvier 2025	150 m²/an HT HC	24,77 HT/m²/an	Dérogatoire 11 mois Indice ILAT
7	Bureaux	216,6	Immédiate	150 m²/an HT HC	24,77 HT/m²/an	Dérogatoire 11 mois Indice ILAT
8	Bureaux	184,4	Immédiate	150 m²/an HT HC	24,77 HT/m²/an	Dérogatoire 11 mois Indice ILAT

Impôt Foncier : 31,72 €/HT/m²/an TEOM inc.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ascenseur
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Dalles LED
• Goulotte périphérique
• 16 places de stationnement :
• Loyer : 1 200 euros HT/U/an
• Le montant des provisions pour charges comprend : l'eau, l'électricité des parties communes, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien et petits travaux des parties communes, les vérifications réglementaires annuelles des parties communes.
• Honoraires de gestion technique et administrative : 5% HT du loyer principal contractuel HT HC.
• Type de bail : bail dérogatoire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr