Location de bureau de 1 280 m² à Lognes - 77185 Réf : 13142460G-0001L

À proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la Francilienne N104, et accessible à pied depuis le RER A de Lognes, EVOLIS vous propose, au sein d'un parc dédié aux PME, 1 280 m² d'activités, dont les bureaux ont été rénovés et climatisés. Ces espaces sont divisibles à partir de 640 m², offrant flexibilité et confort dans un environnement stratégique. Idéal pour les entreprises recherchant un cadre moderne et bien desservi, à proximité des principaux axes de transport.

Accessibilité:

RER Lognes (A)
Route N104
Autoroute A4
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	470				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	170				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 4	Activités	640	Immédiate	109 m²/an HT HC	22,2 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	470				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	170				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 5	Activités	640	Immédiate	109 m²/an HT HC	22,2 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 18,7 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment en bardage
• Aire de manoeuvre PL
• Programme sécurisé
• Porte sectionnelle : 4 x 3 mètres
• Accès poids lourds
• Hauteur sous plafond : 6 mètres
• Charges au sol : 3 T/ m²
• Chauffage au sol dans la partie activités
• Moquette dans les bureaux
• Faux plafond
• Chauffage par convecteurs électriques
• Sanitaire privatif
• Surface RDC : 940 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr