Location de bureau de 280 m² à Lormont - 33310 Réf : 13140150G-0001L

Au centre de Lormont et sur un axe très passant, Evolis vous propose des bureaux en rez-de-chaussée en bon état très lumineux.

Accessibilité:

Route Boulevard Périphérique : rocade sortie 25
Tramway Ligne A arrêt "Gravière"
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	100	Immédiate	143,8 m²/an HT HC	25,3 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	40	Immédiate	179,2 m²/an HT HC	2,72 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	40	Immédiate	179,2 m²/an HT HC	2,72 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	40	Immédiate	179,2 m²/an HT HC	2,72 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	40	Immédiate	179,2 m²/an HT HC	2,72 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	19,5	Immédiate	192 m²/an HT HC	32 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble récent
• Accès véhicules légers
• Portail d'accès
• Site clos
• Parties communes de bon standing
• Climatisation
• Fibre Optique
• Bon état
• Locaux aménagés en :
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Moquette
• Climatisation réversible
• Parkings extérieurs : 5 emplacements simples
• Surface RDC : 279,5 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr