Location de bureau de 260 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 1311595-0L

Bureaux de 260 m² rénovés et disponibles immédiatement à 5 minutes à pied du pôle multimodal de la Part-Dieu
Immeuble DANICA
Savills vous propose à la location 260 m² de bureaux totalement rénovés au sein du bâtiment tertiaire "Le Danica". Terrasse privative, cuisine, douche, parkings, le tout dans un cadre verdoyant à 5 minutes à pied du pôle multimodal de la Part-Dieu.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant Savills.

Accessibilité:

"Pôle multimodal de la Part-Dieu à 350 m
Bus Nombreuses lignes de bus
Métro Ligne B - "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 700 m
Train Gare TGV Part-Dieu à 350 m
Bus Georges Pompidou (BUS-C9), La Villette (BUS-C13, BUS-25), Gare Part-Dieu Villette (BUS-2960)
Tramway T3, T4 - "Gare Part-Dieu Villette" à 290 m
Tramway T1 - "Gare Part-Dieu V.Merle" à 750 m
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	260	Immédiate	210 HT/HC/m²/an	58 m²/an HT	Nous consulter ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 29 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• A proximité immédiate du QCA de la Part-Dieu et de son pôle d'échanges multimodal, immeuble tertiaire de très bon standing disponible à la location
• L'environnement immédiat est dynamique et proche de toutes les commodités (gare TGV de la Part-Dieu, réseaux de transport en commun, points de restauration, commerces, loisirs, etc.)
• Bâtiment indépendant
• Immeuble tertiaire très bien identifié avec accès sécurisé
• Immeuble venant d'être entièrement réhabilité
• Accès PMR
• Hall d'entrée
• Gardien
• Contrôle d'accès extérieur
• Alarme
• Ascenseurs
• Plateau de bureaux entièrement rénové et aménagé
• Accès indépendant depuis le palier
• Open-space, bureaux, coin cuisine
• Sanitaires en parties communes
• Balcon privatif
• Cloisons amovibles
• Faux plafond LED
• Faux plancher
• Climatisation réversible
• Immeuble indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr