Location de bureau de 179 m² à Lyon 6 - 69006 Réf : 187435-0L

Bureaux rénovés avec Terrasse privative 69006
Immeuble CITY ONE
Cushman & Wakefield LYON vous propose à location ce très beau plateau de 179m² au R+7 avec sa sublime terrasse privative.

Entre le Rhône et le Parc de la Tête d'Or, découvrez ces magnifiques bureaux situés au sein de l'iconique cité internationale
De gros travaux sont en cours afin de permettre aux futurs utilisateurs de profiter pleinement de ce lieu unique.


Rénovation intégrale du plateau
Le hall de l'immeuble sera lui aussi rénové durant l'été 2024

Très bel emplacement. Desserte voiture idéale - Possibilité de parkings
Services à proximité : Restaurant, salle de sport, bars.


N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations.

Accessibilité:

Bus Lignes C1-C4-C5
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
7	Bureaux	179		270 HT/HC/m²/an	45 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 28 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Assurance : 1,6 euros/m²


Prestations :

• Hall et les sanitaires du RDC en rénovation (prévue été 2024)
• Parties communes des étages en rénovation (2025)
• Rénovation intégrale en cours sur tous les niveaux
• Le Hall d'accueil de l'immeuble sera rénové à l'été 2024
• Plateaux livrés nus à aménager
• Faux-plafond acoustique
• Faux-plancher technique
• Climatisation réversible
• Plateau facilement aménageable
• Terrasse privative filante au 7ème étage avec vue à 360 °

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr