Location de bureau de 196 m² à Lyon 6 - 69006 Réf : 987432-0L

Immeuble Le Polaris
Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux au sein d'un bâtiment très bien situé à proximité de la Part-Dieu et des transports en communs.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	126	Immédiate	185	61,11 /m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4	Bureaux	70	Immédiate	160	65,71	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 25 €/ht/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

4 places de parking : 1200 euros /an HT HC entre 285 euros et 525 euros de charges/an


Prestations :

• Interphone
• 2 ascenseurs
• Bonne visibilité
• Hall immeuble rénové en 2018
• Portail garage remplacé en 2021
• Accès PMR
• 1 Parking N°7 en sous-sol à 1200 euros /U/Ht/an + charges de 285 euros annuelles.
• 3 Parking en surface et sous-sol à 1200 euros /U/Ht/an + charges à 570 euros annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr