NEW DEAL
Immeuble
New DealEx Garage Citroen
Immeuble emblématique développant une surface de 21 479m² réparties sur 6 niveaux.
New Deal est idéalement au pied du Tramway à proximité des quais du Rhône
10 minutes du centre ville à pied.
LabelBREEAM«excellent
Plateau disponible en bon état, aménagé et cloisonné directement relié au hall d'entrée
Accessibilité:Métro Métro (lignes D et B) à proximité
Tram Tram T1 - arrêt devant l'immeuble
SNCF Gare Perrache à 5 min. en tram - Jean Macé à 10 min. à pied
Bus Bus 35, arrêt devant l'immeuble
vélo'v VéloV à proximité
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| R+1 | Bureaux | 1057 | 30 octobre 2024 | 266 HT/HC/m²/an | 44688 HT/an | 9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 17,79 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Recherche de successeur soumise à l'accord du bailleur Assurance bailleur : 1 964 euros HT / an
Prestations :- ERP : 1ère catégorie
- L'immeuble est classé ERP, du 1er groupe de 1ère catégorie avec des activités de types M, N, W et PS
- Actif iconique lyonnais dans un quartier dynamique en pleine mutation
- Localisation centrale
- Immeuble atypique et remarquable (Monument historique)
- Visibilité et architecture valorisante
- Hall d'honneur
- Offre de stationnement rare
- Accès PMR
- Plateau partiellement cloisonné
- Kitchenette et local serveur
- Très belles prestations pour cet immeuble classé
- Belle hauteur sous plafond
- Climatisation
- GTC
- Luminaires basse consommation
- Plancher technique
- Ventilation double flux
- Parkings possibles
- Surface RDC : 0 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
Afficher les consommations énergétiques
