Immeuble
SWELYAu coeur du premier Business Parc nouvelle génération "TECHSUD" dans un ensemble de 5 bâtiments en R+4 appelé Swely, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location des bureaux offrant des prestations de standing.
Navette privée. T6 station "Challemel Lacour - Artillerie" à 10 min à pied.
Accessibilité:Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min
Route Bd périphérique, A7, A43
SNCF Part Dieu à 15 min / Jean Macé à 10 min
Tram Lignes T1, arrêt Debourg / T2, arrêt Jean Macé
Métro Ligne B, station Debourg
Bus Zi6, arrêt Techsud + navette privée
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 430,6 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 223,9 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 745,6 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| R+2 | Bureaux | 774,4 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| R+3 | Bureaux | 296,7 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| R+4 | Bureaux | 288,4 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 492,6 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| R+2 | Bureaux | 600 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| R+2 | Bureaux | 344,3 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| R+3 | Bureaux | 437,7 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| R+2 | Bureaux | 366,1 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 380,4 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 318,7 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| R+2 | Bureaux | 382,8 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| R+2 | Bureaux | 116 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 382,5 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 155,1 | Sous compromis | 165 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 1200 HT/HC/U/an | | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 800 HT/HC/U/an | | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 24 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Bâtiment A divisible à partir de 1 400m² Répartition parkings, voir annexe
Prestations :- Prestations immeuble :
- Parc tertiaire de standing
- Parties communes de qualité
- Parc clos et sécurisé
- Gardiennage
- Espaces vert paysagés et aménagés
- Plateau lumineux
- Prestations techniques :
- Immeuble indépendant de 2 300 à 3 000 m²
- GTC sur les immeubles
- Faux plancher technique
- Climatisation réversible
- Hauteur 2,70 m
- Faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés
- Accès PMR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 110 Sous-sol 20 extérieur
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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