Location de bureau de 352 m² à Lyon 9 - 69009 Réf : 1241966-0L

LYON 9 VAISE - Bureaux - A LOUER - 352 m² divisibles dès 122 m²
Nous vous proposons des locaux de 130 m² et 222 m² à la location et idéalement situés dans un parc tertiaire arboré et sécurisé, à proximité de la gare de Vaise et du métro Valmy. Possibilité de louer les deux lots ensemble ou séparément. Les locaux offrent une accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR) et sont intégrés dans un bâtiment basse consommation BBC. De plus, trois places de stationnement sont mises à votre disposition.
LYON 9 VAISE - Bureaux - A LOUER - 352 m² divisibles dès 122 m²

Accessibilité:

Métro Métro D "Valmy"
Bus Nombreuses lignes de bus. Pôle multimodal de Gare de Vaise
SNCF Gare TER Gare de Vaise
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC + Mezz	Bureaux	222	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	23 m²/an HT	commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC + Mezz	Bureaux	130	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	23 m²/an HT	commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
	Parkings		Immédiate			commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Possibilité bail précaire Taxe foncière Lot 133 m² : 1 900 euros/an Taxe foncière Lot 222 m² : 3 144 euros/an


Prestations :

• Bâtiment de 2011
• Bâtiment basse consommation (BBC)
• Local vélos
• Élévateur PMR
• Accessibilité PMR
• Sanitaires en parties communes (dont un PMR)
• Baie de brassage
• Fibre optique
• Câblage RJ45
• Climatisation réversible
• Dans un parc tertiaire arboré et sécurisé (portail électrique et caméras)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 3 places