Location de bureau de 2 235 m² à Massy - 91300 Réf : 13131420G-0002L

Bureaux rénovés proches gare
Immeuble L'ODYSSEE
Au sein de l'immeuble l'Odyssée, dans le quartier d'affaires Massy Atlantis, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux à partir de 103 m² dans un ensemble d'immeubles totalement rénovés disposant de différents services avec un régisseur sur site, un restaurant d'entreprise et une salle de sport.
L'emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate du pôle multimodal composé du TGV, du RER B et C et jouit du dynamisme du du quartier d'affaires.

Accessibilité:

Bus Bus
RER Massy - Palaiseau (B ET C)
Route Nationale 20
Autoroute A10
Autoroute A6
Autoroute A86
Train SNCF
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	421,81	Immédiate	210 m²/an HT HC	61,94 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	448,28	Immédiate	210 m²/an HT HC	61,94 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	161,34	Immédiate	210 m²/an HT HC	61,94 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	103,96	Immédiate	210 m²/an HT HC	61,94 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	161,9	Immédiate	210 m²/an HT HC	61,94 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	157,78	Immédiate	210 m²/an HT HC	61,94 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	172,94	Début décembre 2024	210 m²/an HT HC	61,94 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	117,12	Début décembre 2024	210 m²/an HT HC	61,94 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	165,31	Début décembre 2024	210 m²/an HT HC	61,94 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	161,77	Immédiate	210 m²/an HT HC	61,94 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	162,42	Immédiate	210 m²/an HT HC	61,94 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	1000 U/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 33,75 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Les charges incluent les charges de copropriété/AFUL/ASL, . Primes d'assurance prévisionnelles 2024 : 0,60 euros/m² HT


Prestations :

• Façade mur rideau
• Accès sécurisé par code
• Parties communes rénovées
• Accès PMR
• Ascenseur PMR
• Fibre optique
• Local à vélos
• Conciergerie
• Crèche
• Salle de réunion partagée
• R.I.E.
• Régisseur sur site
• Bureaux livrés rénovés
• Espace ouvert
• Locaux lumineux
• Faux plafonds
• Pavés LED
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage urbain
• Climatisation réversible
• Interphone
• Possibilité des normes ERP et PMR
• Surface RDC : 117,12 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 43 en sous-sol