Location de bureau de 34 m² à Mauguio - 34130 Réf : 651038-0L

A LOUER - BUREAUX - MAUGUIO FREJORGUES
Immeuble Le Delta
Nous vous proposons dans la zone de Fréjorgues Ouest à Mauguio, à proximité des grands axes, un bâtiment en R+2 proposant 2 lots de bureaux de petite surface en étage.

L'emplacement vous permettra de vous situer à proximité de l'autoroute A9/A709, de l'aéroport Montpellier Méditerranée et de la gare SNCF Su de France.

Pour vos salariés, vous aurez à proximité les zones commerciales de Lattes et Pérols avec tous les commerces de proximité et restauration.

Accessibilité:

Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 1,4 km
Tramway Tramway ligne 3 Arrêt Ecopôle à 1,7 km
Gare Gare Sud de France à 2,2 km
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 2,7 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	20	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	46,7 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	14	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	46,7 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 20,85 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Plusieurs lots de bureaux disponibles.
• Environnement sécurisé.
• Grand parking en libre foisonnement
• Fibre très haut débit
• Les superficies sont exprimées en surface utile, mais une quote-part de parties communes a été intégrée dans le montant des charges. Ces dernières comprennent l'entretien de l'immeuble et les consommations privatives d'électricité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr