Location de bureau de 1 141 m² à Mérignac - 33700 Réf : 886231-0L

A LOUER - BUREAUX INDEPENDANTS - 1141 M² DIVISIBLES - MERIGNAC LE HAILLAN
Immeuble PARC HELIOPOLIS
Au sein d'un parc tertiaire situé au pied du tramway A et proche rocade, RCG vous propose à la location un immeuble indépendant de plain-pied à usage de bureaux, entièrement rénovés et aménagés.
Grand patio intérieur, locaux lumineux, 38 places de parking extérieures

Accessibilité:

Tram Tram A arrêt "Le Haillan - Rostand"
Route Rocade sortie n°9
Bus Bus lignes 30 et 71 au pied du site
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	1141	Immédiate	145 HT/HC/m²/an	20,5 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15%HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble indépendant de plain-pied
• divisible en 4 lots
• Site clos et sécurisé
• Interphone
• Normes PMR - possibilité de normes ERP 4
• Patio intérieur
• Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles vitrées)
• Climatisation réversible
• Sol moquette / faux plafond
• Câblage RJ45 / salle informatique
• Salles de réunion
• 3 blocs sanitaires
• 43 places de stationnement extérieures
• Surface RDC : 1141 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr