Immeuble WANAKA WANAKA constitue l'immeuble neuf futur de 4 940 m² au sein de l'opération phare du 45ème Parallèle. Les plateaux de bureaux lumineux s'adaptent à tous type d'implantation et répondent aux standards environnementaux et de performance énergétique avec une labellisation BREEAM VERY GOOD. Le 45ème PARALLELE est également dédié au bien-être des utilisateurs avec 2 hectares d'agréables jardins paysagers et végétalisés. L'ensemble est agrémenté de 93 places de stationnement en sous-sol et bénéficie d'un silo de parkings de 545 places.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 1, 48 |
| Tramway | A extention prévue pour 2022, au pied de l'immeuble |
| Desserte routière | Sorties 11 et 11b |
| Aéroport | Bordeaux Merignac au pied de l'immeuble |
| Gare | Bordeaux St Jean à 20 minutes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | Parking silo de 545 places |
| Type chauffage | Collectif |
| Climatisation | Réversible |
| Restauration | 568 Places |
| Enseignes à proximité | Restauration rapide |
| Environnement de proximité | Hôtel SHERATON 4 étoiles (177 chambres) |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hall d\'accueil | Collectif |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Moquette |
A LOUER – BUREAUX – MERIGNAC
BNP Paribas Real Estate vous propose l’immeuble neuf WANAKA au sein de l’opération du 45° PARALLELE à Mérignac. Développé au sein d’un programme immobilier qualitatif, vos bureaux seront localisés à côté d’un hôtel SHERATON 4 étoiles, d’un Centre de Congrès, de commerces et de restaurants. Le 45ème PARALLLELE bénéficie d’un emplacement stratégique au pied de l’aéroport international de Bordeaux Mérignac et est desservis par plusieurs lignes de transports en commun dont l’extension de la ligne de tramway A opérationnelle au printemps 2023.
Cet immeuble de 4 940 m² divisible à partir de 250 m² offre une grande flexibilité. Les plateaux de bureaux lumineux s’adaptent à tous type d’implantation et répondent aux standards environnementaux et de performance énergétique avec une labellisation BREEAM VERY GOOD. Le 45ème PARALLELE est également dédié au bien-être des utilisateurs avec 2 hectares d’agréables jardins paysagers et végétalisés. L’ensemble est agrémenté de 93 places de stationnement en sous-sol et bénéficie d’un silo de parkings de 545 places.
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Disponibilité: 18 mois après accord
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
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