Location de bureau de 4 110 m² à Montpellier - 34000 Réf : OLBUR2200768

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4 110 m² divisibles à partir de 165m²
/ m²/an
161 €
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BNP Paribas Real Estate Montpellier
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loader Location de bureau de 4 110 m² à Montpellier - 34000
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Description du bien

MONTPELLIER SUD - A LOUER - CAMBACERES - HALLE NOVA

Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
Fiche technique du bien
TramwayL1 arrêt Odysseum à 600 m
Desserte routièreA9 à 3 min
AéroportMontpellier Mediterranee à 8 min
GareGare de Montpellier Sud de France à 3 min
Etat de l\'immeubleNeuf
Etat des locauxNeuf
Parking(s)380 Places
ClimatisationRéversible
AccueilOui
Environnement de proximitétoutes commodités
Ascenseur(s)Oui
Aménagement des bureauxEspaces Ouverts

Au Sud de Montpellier, dans le futur parc d'activité Cambacérès, découvrez La Halle Nova, cet ensemble de 4 immeubles de bureaux neufs sur un socle commun de commerces. 

 A la location, surfaces de 3 825  m² de bureaux et 312 m² de terrasse sur le plot A au sein d'un complexe d'immeubles de bureaux et de coworking, sur un socle commun de 4 275 m² de commerces.

Division Bureaux à partir de 165 m². 

Halle gourmande, conciergerie, crèche, brasserie, espace bien-être, salle de sport, coworking, école et bureaux dans un seul et même bâtiment.

Véritable révolution urbaine, la Halle Nova comprendra :

  • des bureaux aménagés en open-space entièrement climatisés
  • du coworking

Sur cet ensemble, 3 825  m² de bureaux sont disponibles à la location sur le plot A. Cet immeuble est réparti entre 5 niveaux de plateaux divisibles à partir de 988 m².

Les collaborateurs et les usagers pourront profiter d'un large panel de services tels qu'un hall d'accueil, un service de conciergerie, un espace bien-être et une crèche de 40 places. 

L'ensemble Hall Nova regroupera de nombreuses infrastructures à la pointe de l'innovation : espace de fitness de 1 500 m², food court et superette, école et nombreux commerces. 

Plusieurs serres végétales et terrasses seront mises à disposition des collaborateurs pour leur offrir un cadre de travail agréable. Ils disposeront également de 500 places de parking en sous-sol

Le projet Halle Nova vise les labels BREEAM Very Good et bas carbone E2C1

Le quartier Cambacérès sera un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur du numérique grâce notamment à la présence d'une Halle de l'Innovation de 12 000 m². 

La création d'un grand parc arboré contribuera à en faire un environnement de travail calme, paisible et verdoyant, dans le respect de l'écologie. 

Disponibilité T4 2026

Accessibilité : 

  • Tramway ligne 1 Arrêt "Odysseum" à 600 m 
  • Gare Montpellier Sud de France à 3 minutes 
  • Aéroport Montpellier Méditerrannée à 8 minutes 
  • Autoroute A9 à 3 minutes 
  • Futures lignes de bus et allongement de la ligne de tramway en cours.
Disponibilité: 30 mois après accord
Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Surfaces divisibles : 7

  • Surface LoyerHT/HC/m²/an Etage / Bâtiment   Informations
    complémentaires
  • 992m² N.C. R+3 Bureaux Ilot A - R+3
  • 158m² N.C. R+3 Ilot A - R+3
  • 949m² N.C. R+1 Bureaux Ilot A - R+1
  • 98m² N.C. R+1 Ilot A - R+1
  • 29m² N.C. R+2 Ilot A - R+2
  • 891m² N.C. R+2 Bureaux Ilot A - R+2
  • 993m² N.C. R+4 Bureaux Ilot A - R4

Transports en commun autour du bien

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    • Climatisé
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