Location de bureau de 457 m² à Montpellier - 34000 Réf : 1306116-0L

BUREAUX A LOUER - PARC CLUB DU MILLENAIRE MONTPELLIER
Immeuble Parc Club du Millénaire
Nous vous proposons au sein du Parc Club du Millénaire, 3 lots de bureaux à louer pour un total de 457 m2. Les deux lots du R+1 sont actuellement réunis et constituent l'intégralité de l'étage.

Le lot du RDC est composé d'un open space et d'une salle de réunion. Les lots du 1er étage sont cloisonnés en plusieurs espaces de tailles différentes.
Le Parc Club du Millénaire est fait de nombreux petits bâtiments à usage de bureaux dans un esprit campus et disposant de parkings en foisonnement libre.

Accessibilité:

Tramway Tramway ligne 1 station MILLENAIRE à 10 mn à pied
Autoroute Autoroute A709 / A9 accès n° 29 « Montpellier Est » à 1,5 km
Gare Gare St Roch à 5 km et Gare TGV Sud de France à 2 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	77	15 janvier 2025	154,34 HT/HC/m²/an	18,12 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	316	15 janvier 2025	140,84 HT/HC/m²/an	28,78 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	64	15 janvier 2025	130,81 HT/HC/m²/an	25,75 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe foncière : Lot 77 m2 : 23,01 euros HT/HC/m2/an Lot 316 m2 : 33,73 euros HT/HC/m2/an Lot 64 m2 : 30,19 euros HT/HC/m2/an


Prestations :

• Sol PVC effet parquet au RDC et moquette à l'étage,
• Cloisons semi-vitrées,
• Câblage informatique,
• Dalles lumineuses LED,
• Climatisation réversible.
• Surface RDC : 77 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr